Des stratégies pour optimiser votre fiscalité

La crise financière, la baisse du pouvoir d’achat… nous recherchons des moyens de réduire nos dépenses, taxes comprises. Payer moins d’impôts légalement est possible. Ceci s’appelle l’optimisation fiscale. Si vous ne connaissez pas encore ces stratégies qui vous permettent d’optimiser votre fiscalité, il est temps de les découvrir.

Tous vos actifs, qu’ils soient immobiliers, professionnels ou financiers, sont soumis à des taxes. Ils doivent donc être déclarés aux autorités fiscales. Chaque année, tous les contribuables sont obligés de payer leurs impôts calculés à partir d’un certain nombre de paramètres. Il est maintenant possible de réduire ces coûts en mettant en œuvre des techniques bien définies.

À ne pas confondre avec l’évasion fiscale qui désigne les méthodes non légales pour payer moins d’impôts, l’optimisation fiscale est un ensemble de techniques visant à réduire le fardeau fiscal sans enfreindre les lois en vigueur. L’optimisation concerne aussi bien les particuliers que les entreprises.

Comme il est très facile de sortir du domaine de la légalité lorsque vous vous aventurez dans le monde de la réduction d’impôt, il est conseillé de vous faire accompagner par un expert tel qu’un expert en fiscalité, un analyste financier, un expert-comptable ou un conseiller en gestion de patrimoine ou même consulter des sites spécialistes dans ce domaine comme smartgain. Ensemble, vous développez la meilleure stratégie adaptée à votre situation. Mais d’abord, quelles sont ces stratégies?

La loi Malraux: cette année encore, profitez des avantages fiscaux prévus par la loi Malraux. Il s’agit de l’achat d’une propriété à rénover. En d’autres termes, la réduction d’impôt dont vous pourriez bénéficier est imposée en fonction du nombre de rénovations que vous réaliserez. Le programme Malraux a pour objectif de lutter contre la disparition de quartiers historiques et de promouvoir la restauration de logements anciens.

La nouvelle loi Cosse: connue aujourd’hui sous le nom de loyer abordable, cette loi d’exonération fiscale vous permet de bénéficier d’un abattement fiscal en proposant des loyers réduits. La réduction est de l’ordre de 15% à 75% selon le montant du loyer et la superficie de la propriété.